Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Begriffsbestimmungen

«Birkenhof» bezeichnet die Betreiberin des Seniorenwohnheims Birkenhof, Lehnweg 14, 3812 Wilderswil, Schweiz. «Bewohner» bezeichnet eine volljährige Person, die einen Wohnvertrag mit dem Birkenhof abgeschlossen hat. «Angehörige» bezeichnet Personen, die im Namen eines Bewohners handeln oder diesen unterstützen. «Leistungen» bezeichnet die im jeweiligen Angebot enthaltenen Wohn-, Verpflegungs- und Begleitungsleistungen.

2. Geltungsbereich und Vertragsschluss

Diese AGB gelten für alle Wohnverhältnisse zwischen dem Birkenhof und Bewohnerinnen bzw. Bewohnern. Ein Vertragsverhältnis entsteht durch die schriftliche Bestätigung des Einzugs durch den Birkenhof sowie die Gegenzeichnung durch die Bewohner oder deren gesetzliche Vertretung. Die Nutzung unserer Website unterstellt Sie keinen vertraglichen Verpflichtungen.

Vertragspartner müssen das 18. Lebensjahr vollendet haben oder durch eine gesetzliche Vertretung handeln.

3. Leistungsübersicht

Der Birkenhof bietet drei Wohnangebote für selbstständig lebende ältere Menschen ohne pflegerischen Bedarf:

• Birchlight Single: Privates Einzelzimmer, Verpflegung, tägliche Reinigung (CHF 163 / Tag)
• Twin Garden Room: Geteiltes Doppelzimmer mit Sitzecke, Verpflegung, Einkaufs- und Postservice, Ausflüge (CHF 237 / Tag)
• Birch Suite: Private Suite mit Balkon, massgeschneiderter Speiseplan, Wäschepflege, tägliche Begleitung (CHF 303 / Tag)

Der Birkenhof erbringt keine medizinischen oder pflegerischen Leistungen. Bei entsprechendem Bedarf sind externe Dienste durch die Bewohner selbst zu organisieren.

4. Pflichten der Bewohner

Bewohner verpflichten sich zu einem respektvollen Umgang mit anderen Bewohnern und dem Personal. Folgendes ist nicht gestattet:

• Beeinträchtigung des Wohlbefindens anderer Bewohner durch Lärm oder unangemessenes Verhalten
• Beschädigung von Einrichtungsgegenständen des Birkenhofs
• Aufnahme weiterer Personen im Zimmer ohne Absprache
• Nutzung der Räumlichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten

5. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website des Birkenhofs – Texte, Bilder und Gestaltungselemente – sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ausserhalb des privaten Gebrauchs bedarf der schriftlichen Genehmigung. Bewohner räumen dem Birkenhof kein Recht an persönlichen Gegenständen ein, die sie ins Zimmer mitbringen.

6. Preise und Zahlungsbedingungen

Die Tagespreise werden monatlich in Rechnung gestellt. Zahlungen erfolgen in Schweizer Franken (CHF) innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsstellung. Akzeptierte Zahlungsmittel: Banküberweisung und Dauerauftrag. Bei Zahlungsverzug ist der Birkenhof berechtigt, Verzugszinsen gemäss schweizerischem Obligationenrecht zu verrechnen.

Preisanpassungen werden mindestens 30 Tage im Voraus schriftlich mitgeteilt.

7. Wohnbedingungen und Aufenthaltsregeln

Der Birkenhof stellt Zimmer zur alleinigen Nutzung durch den Bewohner oder, im Falle der Twin Garden Room, zur gemeinsamen Nutzung mit einer weiteren Person zur Verfügung. Besuche sind täglich willkommen; die Ruhezeiten (12:00–14:00 Uhr und 21:30–07:30 Uhr) sind zu berücksichtigen. Eigene Möbel und persönliche Gegenstände dürfen mitgebracht werden, sofern sie den verfügbaren Platz nicht überschreiten.

8. Haftungsausschluss

Der Birkenhof haftet nicht für Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände der Bewohner, sofern diese nicht durch nachweisliches Verschulden des Personals entstanden sind. Der Birkenhof übernimmt keine Haftung für indirekte oder Folgeschäden. Die Haftung ist auf den Betrag begrenzt, der dem entsprechenden Monatsentgelt entspricht.

Bei höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Pandemien, Stromausfällen etc.) können Leistungen eingeschränkt werden, ohne dass daraus Schadenersatzansprüche entstehen.

9. Freistellung

Bewohner und deren gesetzliche Vertreter stellen den Birkenhof von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer missbräuchlichen Nutzung der Einrichtung oder einer Verletzung dieser AGB entstehen.

10. Kündigung des Wohnverhältnisses

Das Wohnverhältnis kann von beiden Seiten mit einer Frist von 30 Tagen auf Ende eines Kalendermonats schriftlich gekündigt werden. Der Birkenhof ist zu einer ausserordentlichen Kündigung berechtigt, wenn Bewohner wiederholt gegen diese AGB verstossen oder die Hausordnung grob missachten. Bei Kündigung werden allfällig vorausbezahlte Beträge anteilsmässig zurückerstattet.

11. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Diese AGB unterstehen schweizerischem Recht. Gerichtsstand ist Interlaken (Kanton Bern), Schweiz. Streitigkeiten werden zunächst auf dem Verhandlungsweg beigelegt. Ist keine Einigung möglich, steht der ordentliche Rechtsweg offen. Die Zuständigkeit kantonaler Schlichtungsbehörden bleibt vorbehalten.

12. Allgemeine Bestimmungen

Diese AGB stellen die vollständige Vereinbarung zwischen den Parteien dar. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleiben die übrigen in Kraft. Auf einen allfälligen Verzicht auf die Durchsetzung einzelner Rechte kann nicht geschlossen werden, dass weitere Rechte ebenfalls nicht geltend gemacht werden.

13. Änderungen der AGB

Der Birkenhof behält sich vor, diese AGB anzupassen. Änderungen werden Bewohnern mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten schriftlich mitgeteilt. Die fortgesetzte Inanspruchnahme der Leistungen gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.

14. Kontakt für rechtliche Anfragen

Birkenhof
Lehnweg 14
3812 Wilderswil
Schweiz

E-Mail: [email protected]